エスリード松屋町SOUTH

  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 12階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
1,720万円
73.8万円/㎡
相場
1,978万円
84.9万円/㎡
1,247
1,734
2,222
2,709
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,222万円
74.4万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード松屋町SOUTH
1,720万円（73.8万円/㎡）/ 7階 / 23.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,720万円73.8万円7階 23.3㎡ 1K西
2025/10/091,820万円73.0万円2階 24.94㎡ 1K南
2023/09/141,700万円69.4万円2階 24.48㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は77.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
エスリード松屋町SOUTH
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,720万円73.8万円23.3㎡1K7階 / 12階建 西2014年143戸RC
2023/09/02エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦町二丁目
松屋町駅9分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K6階 / 15階建 西2015年95戸RC
2024/12/03レオンコンフォート本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅4分 1,860万円73.8万円25.22㎡1K15階 / 15階建 東2014年98戸RC
2024/12/09プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 1,610万円70.2万円22.95㎡1R2階 / 20階建 北2014年150戸RC
2024/09/03ドルチェヴィータ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,600万円76.4万円20.93㎡1K9階 / 10階建 南2013年97戸RC
2025/07/09S—レジデンス北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,650万円78.2万円21.09㎡1K13階 / 14階建 南2013年144戸RC
2025/11/27アドバンス心斎橋ラシュレ
大阪市中央区南久宝寺町三丁目
本町駅5分 1,749万円76.0万円23.01㎡1K2階 / 15階建 北2014年112戸RC
2026/01/13エスリード大手前
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 1,880万円75.5万円24.9㎡1K12階 / 15階建 北東2013年154戸RC
2024/06/11サムティ本町橋IIMEDIUS
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅8分 1,980万円76.9万円25.74㎡1K11階 / 11階建 西2016年150戸RC
2025/12/15プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 2,000万円90.9万円22㎡1K4階 / 15階建 -2018年98戸RC
2024/06/03エスリード心斎橋ラグジェ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,830万円75.7万円24.18㎡1K6階 / 15階建 東2016年125戸RC
2025/08/18エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,750万円85.0万円20.6㎡1K3階 / 15階建 南2012年145戸RC
2025/11/11プレミアムコート谷町4丁目
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 1,880万円81.4万円23.1㎡1R10階 / 15階建 南2014年94戸RC
2025/12/14WSTYLE大阪谷町
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,050万円83.9万円24.44㎡1K7階 / 13階建 南2015年96戸RC
2025/12/06アドバンス心斎橋グランガーデン
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅1分 1,630万円71.7万円22.72㎡1Rバストイレ別3階 / 15階建 -2009年101戸RC
2023/12/26プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 1,850万円73.8万円25.06㎡1K12階 / 15階建 北2018年124戸RC
2024/02/16プレサンス松屋町駅前デュオ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 1,800万円73.4万円24.51㎡1K6階 / 15階建 -2016年126戸RC
2024/11/01アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪市中央区島之内二丁目
長堀橋駅5分 1,950万円75.3万円25.89㎡1K4階 / 15階建 西2016年126戸RC
2025/12/06エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,670万円81.1万円20.6㎡1K4階 / 14階建 西2012年116戸RC
2025/10/09エスリード谷町六丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,650万円75.9万円21.75㎡1K4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/04/28エスリード谷町6丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,700万円79.6万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/06/21スワンズ谷町セントシティ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 2,260万円88.9万円25.41㎡1K3階 / 10階建 -2015年108戸RC
2024/11/30エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅7分 1,680万円72.7万円23.1㎡1K13階 / 15階建 西2015年95戸RC
2024/02/25グランカリテ日本橋
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅7分 1,700万円77.5万円21.94㎡1K11階 / 15階建 南2017年96戸RC
2025/09/04プレサンス大阪城公園ネクサス
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅3分 2,000万円73.9万円27.05㎡1R8階 / 15階建 西2015年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市中央区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市中央区
77.1万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名エスリード松屋町SOUTH
所在地大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩4分
築年月2014年
階数12階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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